大湾区2024年1月广州房地产项目销售TOP20
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编辑 : 情书大全
发布 : 02-09
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1月广州新建商品住宅整体供应41.4万㎡，环比下降37.7%，同比下降16%；成交41.4万㎡，环比下降37.7%，同比下降16%。整体来看，1月份在市场需求动力不足背景下，开发商推货节奏明显放缓，市场供求规模明显不足，成交均价亦呈结构性下调。随着房地产利好政策持续落地，市场需求逐步释放，但由于1月份进入传统成交淡季期，叠加临近春节返乡，市场需求放缓。那么各大项目1月成交情况如何？下面就随榜单来详细了解。更多广州房地产市场研究，“中指云”获取https://www.cih-index.com/图：2024年1月广州房地产项目销售业绩top20数据来源：、企业填报特别声明：房地产项目销售数据统计是以2024年1月1日-1月31日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据在广州市域范围的销售监测数据，对于监测不全的项目数据，由企业提供相关文件并审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。中指点评2024年1月广州房地产项目销售金额前20门槛值为1.3亿元，与去年同期持平。其中天河区保利天瑞以7.4亿元的销售额位居榜首，番禺区奥园恒基学苑壹号以6.7亿元位居榜单第二。海珠区热销楼盘琶洲南TOD以5.0亿元的销售金额位居榜单第三。从销售面积来看，1月广州房地产项目销售面积前20门槛值为0.3万㎡，与去年同期持平。其中番禺区的奥园恒基学苑壹号以1.4万㎡的销售面积位居榜首，保利天瑞以0.9万㎡销售面积位居榜单第二。图：2024年1月广州房地产项目top20项目分布各区分布：TOP20项目销售额榜单中，番禺区、荔湾区项目最多，均有5个楼盘上榜，其次为天河区，有4个楼盘上榜，白云区有3个楼盘上榜，海珠区有2个楼盘上榜，南沙区有1个楼盘上榜。各板块的均价：琶洲板块102886元/㎡；汉溪长隆板块：48896元/㎡；华南板块：42159元/㎡：金融城板块：101355元/㎡；临港经济区板块：52810元/㎡；白鹅潭板块：72336元/㎡；智慧城板块：71327元/㎡；广钢板块：62894元/㎡；石井板块：37800元/㎡。走进房企项目——保利和颂项目效果图保利和颂位于荔湾区花地湾板块，属于成熟的居住板块，距离1号线坑口地铁站不足一公里，一站直达4线交汇西塱站（1/广佛/10/22）。项目首批主力户型为建面约72-87㎡3至4房，在售均价4.3万元/㎡。项目自面市以来受到市场欢迎，开盘以来保持畅旺的销售去化。其受到市场青睐除了项目优越区位及丰富配套之外，还有项目自身硬核产品力，获得市场与客户高度认可。项目周边配套成熟，生活便利。教育配套拥有省实荔湾学校花地湾小学、康有为纪念小学、合兴苑小学、真光中学、广东实验中学等教育资源；商业配套有华润万象城及聚龙湾太古商业体、广船商业体、星河CoCopark等商业体；医疗配套方面有荔湾区妇幼保健院（二甲医院）、广州市第一人民医院鹤洞分院（三甲医院）等。在产品打造上，保利和颂不仅容积率低，打造舒适居住环境，而且户型实用率超100%。建筑外立面采用现代风格，以高级灰为主色调，大面积使用类玻璃幕墙结构，使项目低调奢华。园林采用岭南文化，将中式元素融入到实景中，精打细磨每一处场景，打造出惊艳园林。报告下载（电脑端复制链接）➤2023年度盘点中国房地产2023年市场总结&2024年趋势展望https://www.cih-index.com/report/detail/66205.html2023年中国房地产企业销售百亿企业排行榜https://www.cih-index.com/report/detail/66063.html2023年全国房地产企业拿地TOP100排行榜https://www.cih-index.com/report/detail/66204.html2023年中国房地产代建企业排行榜https://www.cih-index.com/report/detail/67585.html2023年中国房地产政策盘点https://www.cih-index.com/report/detail/66469.html年度盘点丨2023年楼市十大关键词https://www.cih-index.com/report/detail/66035.html支持民营房企融资，三支箭最新进展https://www.cih-index.com/report/detail/65877.html2023年房地产行业并购特征：房企出售项目回笼资金，AMC与险资积极参与https://www.cih-index.com/report/detail/65848.html2023中国商业地产市场年报https://www.cih-index.com/report/detail/66463.html2023年城市更新发展总结与展望∣政策篇https://www.cih-index.com/report/detail/66861.html2023年城市更新发展总结与展望∣行业篇https://www.cih-index.com/report/detail/66862.html定了！2024房地产政策如何发力https://www.cih-index.com/report/detail/65889.html重磅利好！落实“以进促稳”，京沪大力度优化楼市政策https://www.cih-index.com/report/detail/65699.html中国房地产政策跟踪报告（2024年1月）https://www.cih-index.com/report/detail/67816.html➤企业研究2024年1月中国房地产企业销售业绩排行榜https://www.cih-index.com/report/detail/67818.html2023年全国房地产企业拿地TOP100排行榜https://www.cih-index.com/report/detail/66204.html债务重组进展加快，行业风险化解进入新阶段https://www.cih-index.com/report/detail/65894.html➤房地产市场房地产项目白名单来了！（附中指项目参考标准）https://www.cih-index.com/report/detail/67824.html元旦楼市表现平淡，40城新房销售面积较去年假期降幅超两成https://www.cih-index.com/report/detail/66232.html地价上限取消后，2024年土地市场将发生哪些变化？https://www.cih-index.com/report/detail/65881.html➤指数研究中国房地产指数系统百城价格指数报告（2024年1月）https://www.cih-index.com/report/detail/67839.html最新！2023年12月十大城市二手房房价地图https://www.cih-index.com/report/detail/67245.html➤物业研究2023年中国物业服务价格指数研究报告https://www.cih-index.com/report/detail/64874.html2023中国房地产服务品牌价值研究报告https://www.cih-index.com/report/detail/60693.html2023中国物业服务上市公司TOP10研究报告https://www.cih-index.com/report/detail/55184.html2023中国物业服务百强企业研究报告https://www.cih-index.com/report/detail/54420.html中指研究院·中指云平台www.cih-index.com/为行业提供：●4万+房地产报告每日更新，涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域；●2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据；●中国城市投资吸引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策；●京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。
